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桃園中壢區大樓【馨馨推薦】花田囍市 三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環保路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花田囍市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 附屬建物面積：2.15 坪
- 共同使用：19.67 坪
- 車位坪數：7.82 坪
- 土地面積：9.24 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2919 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：山東國小 青埔國中
鄰近公園：青塘園公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2919 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：山東國小 青埔國中
鄰近公園：青塘園公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合預算有限但重視空間寬敞度與居住環境的家庭。
主要理由如下：首先，在三十一．九萬元含車位的單價下，相較於同區域新案擁有顯著的成本優勢，能夠為買方節省大量首付款或總價支出。其次，兩廳兩衛三房的功能性格局，在四十三坪的規模下非常適合人口兩至四人的小家庭長期居住，且鄰近學校與公園提供了良好的育兒環境。
建議在決定前，您應親自確認上下班通勤至捷運站的路況以評估時間成本，並檢查房屋內部是否有漏水或管線老舊情況，這將是確保未來居住品質與轉手價值的關鍵細節。
問與答
桃園蘆竹大樓
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鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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